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안녕하세요. 어제는 신혼부부 보금자리론 기준이 완화된 것을 알려드렸는데요. 오늘은 신혼부부 보금자리론을 대출받으시려는 분들을 위해 좀더 자세하게 포스팅해보려고 합니다. 보금자리론 대출 자격조건을 알려드리고, 금리까지 어느정도인지 알려드리겠습니다.
보금자리론에는 3가지 상품이 있습니다. u-보금자리론, 아낌e-보금자리론, t-보금자리론 입니다. 큰 차이는 u와 아낌e 보금자리론인데요. 아낌e보금자리론은 전자약정 상품이라 금리가 0.1%저렴하다는 것이 장점입니다. 대출자가 인터넷으로 공인인증을 거쳐 대출을 신청하는 경우가 e보금자리론의 특징입니다.
현재 보금자리론 설명에서는 일반인을 대상으로 하는 것 밖에 없습니다. 신혼부부만을 위한 보금자리론 대출은 올해 상반기에 나온다고 합니다. 3월에 나오기로 했는데 계속 늦춰지고 있어 답답한 심정이지요. 대출을 기다리는 신혼부부들은 애가탈것같습니다. 조금만 더 기다려 보시거나, 아래의 보금자리론을 그냥 이용해 보시는 방법도 있습니다.
U-보금자리론
<대출자격>
신청대상은 민법상 성년인 대한민국 국민이라고 나와있어 신혼부부만을 위한 것은 아닌것이라고 보입니다.
무주택자이거나, 주택이 하나있더라도 대출 실행일로부터 2년이내 처분을 해야 한다는 조건에 동의해야합니다. 이 말은, 보금자리론을 이용하면서 주택을 2개 소유하는 것은 안된다는 뜻입니다.
미혼인 경우에는 신청하는 본인이, 결혼한 경우 부부합산 연소득 7천만원 이하여야 신청이 가능하다고 나와있습니다. 하지만 올해 상반기 신혼부부 보금자리론 시행목표로는 8천만원까지 완화된다고 하네요.
<대출금리>
보금자리론의 가장 큰 장점이 대출금리가 대출실행일부터 만기까지 고정금리라는 것입니다. 고금리시대인 요즘, 더욱 금리가 올라갈것으로 예상될 때 고정금리로 대출받는것은 아주 큰 이득입니다.
아래의 표를 확인해주세요!
상품 |
10년 |
15년 |
20년 | 30년 |
u-보금자리론 |
3.4 |
3.5 |
3.6 | 3.65 |
<우대금리>
-가족사랑우대금리 0.1%
-안심주머니 앱에서 금리할인 쿠폰을 받은 경우 0.02%
-한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 0.4% 우대금리
최대 0.8%를 한도로 중복적용이 가능합니다. 따라서 3명이상의 다자녀 가구 이지만 그중 한 분이 장애인이라면 0.8%를 우대금리로 받을 수 있다는 것입니다.
<대출한도>
주택가격의 약 70%를 받을 수 있습니다. 최소 백만원~최대 3억원까지 가능합니다.
<주택자격>
주택 가격이 6억원 이하여야 하며 주택 면적은 85㎡(약 25평)이하만 가능합니다.
<취급은행>
국민, 신한, 우리, 하나 4개 은행에서만 취급합니다.
<신청방법>
한국주택금융공사 홈 페이지에서 인터넷으로 신청하고, 취급은행에서 단계를 밟으면 됩니다.
더 자세한 사항이 궁금하시다면 주택금융공사 홈페이지(아래클릭)에 들어가시거나
https://www.hf.go.kr/hf/index.do
1688-8114로 전화해보시기 바랍니다.
신혼부부 보금자리 출시일은 콜센터에서도 모른다더군요..ㅠㅠ
감사합니다 :-)